物业管理科工作职责

    科室人员：刘金生、罗竹琳、刘志军、陈万荣 

1、负责学校物业管理工作,管理校园物业服务公司，签订承包管理合同，并监督合同条款的实施；负责对校园环境建设和管理涉及校外单位、部门工作的协调和处理；

    2、负责对物业服务公司的业绩考核及经费结算工作；

    3、负责全校1万元内的零星修缮工作；

    4、负责对校园公共设施的维护，协调部门对公共设施的管理维护、添置、更新；

    5、负责督查各办公楼、教学楼、学生公寓、教师宿舍木器、土建的维修工作；

    6、负责督查物业公司完成卫生保洁、绿化养护、教室管理、保安、宿舍门岗、多媒体维护、校园电瓶车运行等工作；

    7、负责督查留学生公寓、专家楼及会务的管理工作；

    8、负责监督网络报修平台的管理工作；定时核查报修维修的反馈情况。

    9、负责行政办公的维修工作（如装窗帘、粉刷、木器、土建等维修）；

    10、负责学校各大型活动、会议、各类检查评估的前期准备工作；

    11、负责全校卫生防疫消杀、白蚁防治、灭四害、垃圾外运、化粪池清理等工作；

    12、负责科室各项管理事务资料整理；负责物业往来联系函、通知单等材料归档工作；负责物业小型项目安排及结算工作；

13、负责维修仓库管理；

14、负责全校校内非食品类店铺等服务网点的监督管理，协助国资部门做好营业网点经营权的招投标工作，负责与经营者签订经营协议，代表学校落实合同的履行；配合财务部门对营业网点租金、押金、水电费等相关费用的催缴；协助一卡通管理部门做好各营业网点的结算工作；做好与市区相关职能部门的沟通联系，配合相关部门日常检查工作，共同做好校内营业网点的规范管理；

    15、完成处领导布置的其他工作。

物业管理科岗位工作职责